Project Open Hof

In Amsterdam-Oost werkt Lomans aan een nieuw thuis voor ouderen die zorg nodig hebben: De Open Hof. Het omvangrijke project in Amsteldorp biedt 131 zorgstudio’s voor mensen met 24-uurs zorg, 21 zelfstandige appartementen en een groene binnentuin; echt een open hof. 

‘Het voelt alsof we al twintig jaar samenwerken,’ zegt hoofdmonteur Nilton enthousiast. Samen met hoofdmonteur Edwin stuurt hij de volledige installatietechniek aan, van W-installaties tot E-installaties. ‘Als alles volgens planning verloopt, leveren we eind 2026 een nieuw zorggebouw op.’

Kanaalplaten in plaats van breekplaten
Voor Edwin, normaal werkzaam in renovatieprojecten, was dit nieuwbouwproject sowieso een uitdaging. ‘Vooral door het gebruik van kanaalplaten in plaats van breekplaten’, legt hij uit. ‘In breekplaten kun je de installatie dieper leggen, zodat deze niet makkelijk doorgeboord of geschoten kunnen worden. De installatie op een kanaalplaatvloer wordt in een laag van 5 cm beton aangebracht met een groter risico op beschadiging.’ Nilton vult aan: ‘Kanaalplaten maken het gebouw lichter, zijn herbruikbaar en vereisen minder heipalen.’

Ook hij liep tegen technische uitdagingen aan. ‘Soms hadden we maar vijf centimeter ruimte voor onze installatie. Dan moet je creatief zijn.’ Dankzij zijn ervaring kan hij dat, net als Edwin, als geen ander: ‘Ongeveer twintig jaar geleden werkte ik in dit soort woningen nog met koperen leidingen. Daarna zijn we overgestapt op kunststof. Nu is hier alles weer koper.’

Volledig gasloos
Het gebouw wordt volledig gasloos gerealiseerd. Op het dak komen zonnepanelen en binnen wordt een geavanceerd klimaatsysteem geplaatst. ‘Warmteterugwinning door middel van speciale radiatoren met WTW aan de gevel en warmtepompen,’ somt Nilton op. ‘Duurzaam, modern en gebruiksvriendelijk.’ Naast het klimaatsysteem brengt het project ook logistieke uitdagingen met zich mee. ‘Op het dak hebben we te maken met vele installaties,’ vertelt Edwin. ‘Over twee weken begint de steigerbouwer met het afbreken van de steigers. Dan moeten we misschien aangelijnd werken om de installatie veilig te kunnen uitvoeren. Dat moet uiterst voorzichtig gebeuren.’

Ondanks de complexiteit van het project is de sfeer op de bouwplaats ongekend goed. ‘De samenwerking tussen de vestigingen is fenomenaal,’ benadrukt Nilton. ‘Ik kom uit Rotterdam, werk normaal in Capelle, maar ik rijd elke dag met plezier naar 020 toe.’ Edwin, opgegroeid in Barneveld en Feyenoordfan, herkent dat direct: ‘Dit project laat zien dat we één team zijn. Amersfoort, Capelle; het maakt niet uit. Toch, Cees?’

Culturen door elkaar
De bijnamen vliegen over en weer. ‘Cees, Ed, mattie(s), my love…,’ zegt Nilton met een lach.‘We hebben zelfs catering!’ Edwin knikt: ‘Elke vrijdag neemt iedereen eten mee van thuis: chili con carne, sushi en Thaise gerechten. Alle culturen door elkaar. Dat versterkt het teamgevoel. Zelfs het uitzicht wordt met humor ontvangen. ‘Nou…,’ grapt Edwin, ‘vanaf de zesde verdieping kijken we uit op de Johan Cruijff ArenA, maar dan kijken we gewoon de andere kant op.’ Naast die saamhorigheid draagt ook het gereedschap bij aan de positieve werksfeer. ‘We worden echt verwend’, meent Nilton. ‘Grote boormachines met dubbele accu’s en GPS-systemen die tot op de millimeter nauwkeurig uitzetten. Sommige materialen en gereedschappen heb ik zelfs nog nooit in Capelle gezien!’

Beide hoofdmonteurs begeleiden meerdere montageteams, inclusief leerlingen van de Lomans Academy. Nilton: ‘Ik werk al acht jaar met leerlingen. Ik vind het geweldig om ze te helpen groeien. In dit project komen alle kernwaarden van Lomans samen: we hebben het goed met en voor elkaar.’