Hoek 3 is een groot, multi-tenant kantoorpand bestaande uit drie bouwdelen en is gelegen naast het centraal station van Amersfoort. In 2017 hebben we in dit pand alle installaties (casco en inbouwpakket) mogen verzorgen voor het gedeelte dat gehuurd wordt door Vesting Finance. In opdracht van CBRE zijn we rond de zomer van 2018 begonnen met de renovatie van de entree, receptie en een aantal al¬gemene ruimten in Hoek 3, zoals diverse vergaderruimtes en het restaurant/café op de begane grond. Vervolgens zijn we in 2019 gestart met de renovatie van ca. 20.000 m2 kantoorruimte in bouwdeel B en C.
Met de renovatie van Hoek 3 in een pand gecreëerd waar bezoekers en huurders een warm welkom krijgen. De entree is uitnodigend en een echte blikvanger. Bouwdelen B en C zijn gerenoveerd en klaargemaakt voor onder andere huurder ABN AMRO. Lomans verzorgde alle elektrotechnische en werktuigkundige installaties. Daarbij is ook de complete regeltechniek vervangen, inclusief koppelingen van de watermeters en kWh-meters.
De uitvoering van de renovatie van bouwdelen B en C heeft ongeveer zeven maanden in beslag genomen. We mogen dan ook terecht spreken van een korte doorlooptijd. Door te werken in klantenteams wordt het gehele traject door éénzelfde team opgepakt. Alle disciplines werken vanuit hetzelfde team. Dit betekent dat ontwerpaanpassingen direct gerealiseerd kunnen worden én dat het montageteam al in de ontwerpfase betrokken is. Hierdoor konden onze monteurs direct meebeslissen over het ontwerp en werd vertraging in de uitvoeringsplanning voorkomen.
Het bijzondere aan de ontwerp- en uitvoeringsperiode was dat de casco-werkzaamheden en integratie van de huurderswensen vrijwel gelijktijdig zijn opgepakt. In de uitvoering is dan ook een goede werkwijze bedacht om de werkzaamheden van beide fasen zo goed en efficiënt mogelijk uit te kunnen voeren. In januari 2020 hebben we de eerste 500 werkplekken voor ABN AMRO opgeleverd, drie maanden later de resterende 400 werkplekken.
